Проверка сметной документации по благоустройству детской спортивно-игровой площадки

Кейс относится к проверке сметной документации по благоустройству детской спортивно-игровой площадки. Объектом экспертизы была сметная документация, а предмет оценки был сформулирован как соответствие сметным нормативам.

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по объекту и ведомость объемов работ. В рассматриваемой документации отдельно обозначен раздел «сметная документация», поэтому расчетная часть была рассмотрена через стоимость строительно-монтажных работ, ресурсно-индексный метод, примененную нормативную базу, сметные цены строительных ресурсов, индексы изменения сметной стоимости и методики начисления накладных расходов и сметной прибыли.

Расчетная стоимость работ

В смете была приведена общая стоимость строительно-монтажных работ в текущем уровне цен по состоянию на II квартал 2024 года. Итоговая стоимость составляла около 7,9 млн руб. НДС учтен по ставке 20%.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Локальный сметный расчет выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на II квартал 2024 года.

ФСНБ-2022, ресурсы и индексы

Для расчета применялись государственные сметные нормативы ФСНБ-2022, утвержденные приказом Минстроя России №1046/пр от 30.12.2021, с учетом последующих изменений, включая приказ №323/пр от 13.05.2024.

В ресурсной части расчета указаны сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на II квартал 2024 года. Источником этих данных названо письмо Минстроя России от 23.05.2024 №29044-ИФ/09.

Методики, использованные при разработке сметы

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденная приказом Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр, в редакции приказов от 07.07.2022 №557/пр и от 30.01.2024 №55/пр.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 №812/пр, в редакции приказа от 02.09.2021 №636/пр и приказа от 26.07.2022 №611/пр.

Сметная прибыль принята по видам работ в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов сметной прибыли, утвержденной приказом Минстроя России от 11.12.2020 №774/пр, в редакции приказа от 22.04.2022 №317/пр.

Вывод по количественным, стоимостным и ресурсным показателям

По результатам рассмотрения указано, что сметная документация по благоустройству детской спортивно-игровой площадки выполнена в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

В выводах также зафиксирована общая стоимость строительно-монтажных работ в текущем уровне цен по состоянию на II квартал 2024 года — около 7,9 млн руб. НДС учтен по ставке 20%.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Общий вывод заключения сформулирован в пределах сметно-нормативной оценки: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.